Programme Immobilier à Mandelieu
Proche de Cannes, Mandelieu-La Napoule offre tous les paysages ensoleillés de la Côte d’Azur : mer, forêts de mimosas, golfs, ports de plaisance… La ville est desservie par l'autoroute A8 (Aix-Nice-Italie). Appart’City Cap Affaires® Mandelieu prend vie dans le quartier du Chemin de l’Olivet, à 5 minutes du centre-ville, de la plage et de l’aéroport de Cannes-Mandelieu. Avantages de la formule GFE Epargne Retraite® - Constitution d'un patrimoine immobilier en pleine propriété bénéficiant d'une situation privilégiée
- 4,7% ou plus de rentabilité garantie par bail commercial
- Financement possible à 100% aux meilleures conditions du marché
- Revenus locatifs assurés contractuellement sur 23 ans bail commercial de 11 ans et demi renouvelable
- Importante économie d'impôts (amortissement Loueur de Meublé Professionnel)
- Remboursement de la TVA à 19,6% sur le montant de l'acquisition (gain fiscal cumulable et immédiat)
- Revenus locatifs nets d'impôts(principe de défiscalisation des amortissements Loueur de meublé)
- Déclarations fiscales de Loueur de Meublé et de TVA offertes la 1ère année
- Exonération d'ISF (selon conditions de l'article 885R du CGI) Actualités  01/10/2008 Mandelieu-La-Napoule Commune du littoral méditerranéen et des Alpes-Maritimes, Mandelieu-La Napoule est idéalement située entre la Siagne et la Grande Bleue, au pied du massif de l'Esterel et du Tanneron qui développe, en son écrin, la majestueuse forêt du mimosa. La ville assoit son dynamisme sur la valeur ajoutée de ses trois pôles de compétence : TOURISME, SPATIAL et NAUTIQUE ; et les six zones d'activités constituent son poumon économique.
Sur les rives de la Siagne, dans un quartier résidentiel Appart’City Cap Affaires® Mandelieu est en bordure de la baie de Cannes au coeur d’une zone touristique haut de gamme à quelques pas du centre-ville, de la gare et des plages. L’accès rapide à l’autoroute favorise les déplacements, tandis que les plages et le golf invitent à d’agréables moments de loisirs. Un cadre de vie exceptionnel composé d'eau et de verdure, d'espace et de quiétude ! Mandelieu et ses environs  Mandelieu accueille le Centre Spatial de Cannes-Mandelieu, 1ère entreprise industrielle des Alpes-Maritimes, ainsi que le leader en construction de satellites européens, Thales Alenia Space, 1ère entreprise exportatrice du département. Coté aéronautique, la ville dispose d’une plateforme accueillant avions, jets privés, hélicoptères et entreprises de haute technologie. Avec ses 6 ports de plaisance dont 2 maritimes, 3 fluviaux et 1 port à sec, Mandelieu affiche la plus grande capacité portuaire de la Côte d'Azur et compte plus de 100 entreprises nautiques. La ville est devenue le 1er rendez-vous des plaisanciers et des professionnels du nautisme. Enfin, 6 zones d'activités (150 ha au total) constituent le poumon économique de la ville, avec 2 300 entreprises desservies par l'échangeur autoroutier "Mandelieu Est". Sa proximité avec la technopole de Sophia-Antipolis, qui emploie 27 300 personnes et accueille d’importantes entreprises telles que Thalès, Texas Instruments, participe activement à son rayonnement international. Services et Equipements de la résidence La résidenceSur les rives de la Siagne, dans un quartier résidentiel Appart’City Cap Affaires® Mandelieu est en bordure de la baie de Cannes au cœur d’une zone touristique haut de gamme, à quelques pas du centre-ville, de la gare et des plages. Une résidence avec piscine et ponton dans un cadre de vie exceptionnel composé d'eau et de verdure, d'espace et de quiétude ! Les 112 logements, du T1 au T3, répondent aux normes de qualité, de confort et de respect de l’environnement pour valoriser durablement votre patrimoine. Les services |
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